🏡 失敗しないための土地選びのポイント 🌟

2025.02.03ブログ

こんにちは！株式会社NEXTです😊 家づくりを成功させるためには、土地選びがとても重要です。価格や立地だけでなく、見落としがちなポイントもチェックしておくことが、後悔しないためのカギになります。今日は、 土地を選ぶ際に意識しておきたい重要なポイント についてお話しします！

土地の広さだけを見て決めてしまうと、「思ったより狭い！」ということになりがちです。
✅ セットバック（道路後退）が必要かどうかを確認
✅ 形状が複雑 でないか？（三角形や細長い土地は建築に制限が出る場合も）
✅ 傾斜地 になっていないか？（造成工事が必要になることも）

「土地の面積＝家の広さ」ではないので、 実際にどれくらいの建物が建てられるかを事前にチェック しましょう！

晴れた日に土地を見に行くと、水はけの状態は分かりません。
✅ 雨の日に水たまりができやすいか？
✅ 周囲の家の基礎と比べて低くないか？（低いと水がたまりやすい）
✅ 排水設備はしっかり整備されているか？

地盤が弱い土地や、水はけの悪い土地は 施工時のコストがかさむ こともあるので注意が必要です！

マイホームを建てる際に 駐車スペースを後回しにすると、あとで困ることも…！
✅ 車の出し入れがスムーズにできるか？
✅ 前面道路の幅は十分か？（狭いと駐車しにくい）
✅ 将来的に 車の台数が増える可能性 も考慮

家族構成の変化も踏まえて、 長く快適に暮らせる土地かどうか を見極めることが大切です！

土地の周辺環境は、 家が建った後の暮らしやすさ に直結します。
✅ 近隣に将来的な開発計画がないか？（大型施設や道路工事があると環境が変わる可能性あり）
✅ 近隣に騒音源（工場・幹線道路など）がないか？
✅ ゴミ捨て場の場所や、地域のルールは？

住んでから「思っていた環境と違った…」とならないよう、 実際に周辺を歩いてみること もおすすめです！

土地選びは、 一生の暮らしを左右する大切な決断 です。
私たち 株式会社NEXT では、土地選びのポイントや、 その土地に最適な高性能住宅のご提案 までサポートしています！

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あなたの理想の住まいを、一緒に実現しましょう🏡✨

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