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2025.02.16ブログ

🏠✨ 家探しの落とし穴！土地と建物のリスクは一緒に管理しよう！

🏠✨ 家探しの落とし穴と賢いリスク管理の秘訣

こんにちは！奈良県橿原市で高性能住宅とリフォームを手掛ける株式会社NEXTです😊
家探しはワクワクする反面、土地と建物の両面に潜む落とし穴に注意が必要です。
土地探し業者は土地に関することしか責任を負わず、建物に関する知識が乏しい一方で、家を建てる業者は建物には精通していても、土地の状態については十分なサポートが受けられない場合が多いのです。

1. 土地探しと建物施工の分業の落とし穴

  • 土地探し業者の限界
    土地探し業者は、契約や地盤の基本情報にフォーカスしますが、実際の地盤の強度や建築可能性に関しては十分な知識がないことが多いです。
    そのため、引き渡しを受けた土地が、実は建築に適していなかったり、地盤改良に莫大な費用がかかるケースも…。
  • 家を建てる業者の弱点
    一方、家を建てる業者は、建物のデザインや施工には自信がありますが、土地に関する専門知識は不足しがち。
    もし、土地の状態が予想以上に悪い場合、後から発生する地盤改良費用はすべて自己負担となり、結果として家全体の安全性や耐久性が損なわれるリスクがあります😨
  • リスクを一括で任せられる業者の重要性
    土地も建物も、統合的に管理し、全体としてのリスクを見据えた提案をしてくれる業者に依頼することが、安心して家を建てるためのカギとなります。
    信頼できるパートナーと一緒に進めることで、後々のトラブルを未然に防ぎ、安心・安全な住まい作りが実現します🚀

🌈 週末の関西お出かけスポット3選

家探しの合間にリフレッシュも大切！ここでは、今週末に関西で楽しめるお出かけスポットを、今までの記事と重複しない新たな3か所をご紹介します😊

1. 海遊館

大阪港にある世界最大級の水族館。多彩な海洋生物の展示や迫力のある大水槽は、子どもから大人まで大満足！家族みんなで楽しく学びながら過ごせます🐠

2. 京都鉄道博物館

歴史的な鉄道車両や実際に運転体験ができるシミュレーターが魅力の博物館。鉄道ファンはもちろん、普段は触れる機会のない鉄道の世界に浸る一日をお楽しみください🚂

3. 大阪城公園

大阪城を中心に広がる広大な公園。歴史あるお城を背景に、ピクニックや散策、スポーツなどアウトドアを満喫できるスポットとして人気です🌳

まとめ

家探しは、土地と建物の双方に目を光らせ、どちらにも精通した信頼できる業者を選ぶことが大切です。
自分で全てのリスクを負うのではなく、統合的なサポートを受けることで、安心して理想の住まいを実現しましょう！
そして、家探しのストレスを癒すためにも、週末は家族で楽しいお出かけを計画して、リフレッシュすることもお忘れなく😊

ご不明な点やご相談がございましたら、ぜひ公式LINEまでお気軽にお問い合わせください🎶
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こんにちは！奈良県橿原市で高性能住宅とリフォームを手掛ける株式会社NEXTです😊
家探しってワクワクする反面、思わぬ落とし穴が潜んでいるんです💥

1. 土地探し業者と建物業者のギャップ

  • 土地探しの業者は、土地の情報提供や契約に関することは得意ですが、建物に関する知識はほとんど持っていません。
    → そのため、引き渡された土地の地盤が弱く、実は建築が難しい場合があるかもしれません😨
  • 家を建てる業者は、建物の設計・施工に精通していますが、土地に関する知識は不足しがち。
    → 結果、地盤改良が必要になったときに、莫大な費用がかかっても責任を負わないことが多いのです⚠️

2. 自分で全てのリスクを負う危険性

家探しをする際、土地も建物も別々の業者に依頼すると、どちらも「自分で全てのリスクを負う」ことになります。

  • もし、引き渡された土地が想定よりも地盤が弱かった場合、後から発生する地盤改良費用は全て自己負担…。
  • 建物側も、土地の状態を十分に把握していないと、設計・施工後に思わぬ不具合が発生する可能性があるんです😱

3. 統合的なサポートでリスクを回避！

安心して家を建てるためには、土地も建物も一括で任せられる信頼できる業者に依頼することが肝心です。

  • 統合型のサービスなら、土地の状態を十分に調査し、適切な地盤改良や建物の設計・施工まで、一貫したサポートを受けられます👍
  • これにより、後々のトラブルや予期せぬコスト増を防ぎ、安心・安全なお家作りが実現します😊✨

まとめ

家探しの際には、土地探しと建物施工がそれぞれ専門分野であるため、別々の業者に依頼すると、どちらもリスク管理が十分でないケースが多いです。
全体を任せられる統合型の業者を選ぶことが、安心で後悔のない住まい作りへの第一歩です！
自分で全てのリスクを背負わないためにも、信頼できるパートナーを見つけましょう🚀

ご不明な点やご相談がございましたら、ぜひ公式LINEまでお気軽にお問い合わせください🎶

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